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房产******咨询开发商不能按时交房怎么办?

针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走***程序。根据《合同法》百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商***违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当***行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。

***咨询顾问为创业公司理顺公司管理制度尤其是劳动和知识产权归属制度

互联网如此发达的年代，基本上这些合同和制度的文本，在网上都可以找到文件模板。如果资金比较紧张的团队，可以直接了用。但是我们需要注意的是每个公司、每个事件的情况各有不同，不可能存在一个“用之四海而皆准”的文件模板。一份合格的***文件，一定是在充分了解双方的意图和细节之后，用***术语表达出来，而不是简单的文字堆砌、条款拼凑。创业者其实不是******，如果要到出问题才发现自己的合同有问题，这个代价就有点高。

房产******咨询，该如何确认产权问题呢？不动产产权证是主要的辨别依据，其次才考虑其他因素：签订合同的时间先后、多方出资买房的比例等。在一房二卖的情况下，首先考虑的是有没有***者办理新的产权证，如果双方都没有，那么将根据合同签订的先后进行确认产权问题。

上面的方法可以帮助***者快速确认产权问题，那么接下来就是需要协商价格了，毕竟钱不是大风刮来的，谁都想花蕞少的钱拥有属于自己的不动产。